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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬
- 參考單價：28.28 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
福昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：時尚美墅
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 7陽台
- 總坪數：87.69 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考察，但需確認關鍵細節。
此物件對於尋求大坪數、預算有限且通勤範圍涵蓋桃園觀音或青埔的購屋者來說，是一項性價比不錯的选择。主要理由如下：
- 居住實感佳：10 年屋齡配合方正格局與充足衛浴空間，能滿足多人口家庭的需求，單價在當地透天市場中具有競爭力。
- 通勤與就學優勢：緊鄰快速道路及學校，平衡了生活品質與通勤效率，尤其適合在觀音工業區或青埔工作的人士。
然而，在決定簽約前，強烈建議您針對以下兩點進行實地考察：第一，確認車位狀況，了解是否含停車空間或其成本；第二，感受周邊環境，評估距離工業區的實際影響（如噪音、空氣等）是否符合您的心理預期。若能接受這些條件，這將是一棟具備自住價值的優質房源。
問與答
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證號: (105)北市經證字第02372號
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